Im Herzen von Oberglatt entstehen 20 herausragende Eigentumswohungen

Innenansicht

Innenansicht 4½-Zimmer-Wohnung

Das Projekt Inside Oberglatt besteht aus den zwei Mehrfamilienhäusern Bahnhofstrasse 43 + 45 mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zur Bahnhofstrasse hin bildet das höhere Haus 43 den Abschluss. Der vorgelagerte eingeschossige Gewerbebau ist separat erschlossen und schirmt die Wohnungen zur Bahnhofstrasse und der Einfahrt ab. Das zurückversetzte niedrigere Haus 45 gliedert sich in die bestehende Nachbarschaft mit den umliegenden Einfamilienhäusern.

Die Wohnungen richten sich alle nach Süden und Westen über die gedeckten Balkone in den Garten. Die Häuser sind in eine grosszügige Gartengestaltung eingebettet und profitieren zusätzlich von den grünen Gärten der Nachbarschaft. Durch die Gliederung der Bauten entstehen rundum private Ecken und Nischen. Die Architektur ist zeitlos und modern, die warmen Grau- und Erdtöne der Hülle harmonieren mit den bronzefarbenen Metallverkleidungen der Fenster und Geländer.

Pro Wohngeschoss sind 3 Wohnungen erschlossen. Der Zugang Haus 43 erfolgt über die Bahnhofstrasse. Das Haus 45 ist durch einen internen Verbindungsweg von Norden her erschlossen. Die Wohnungen sind hell, komfortabel, grosszügig und gut möblierbar. Die Gartenwohnungen profitieren zudem von grossflächigen privaten Gärten welche ebenerdig den Wohnungen vorgelagert sind. In den Erd- und Obergeschossen sind vorwiegend 4½-Zimmer-Familienwohnungen geplant. Diese Wohnungen verfügen alle über geräumige Abstellräume und je 2 komfortable Nasszellen in welchen auch ein Waschturm pro Wohnung installiert wird.

Bezug per Ende 2017

Das offene Wohn-/Esszimmer sowie die offene, gut ausgestattete Küche schaffen ein modernes, geräumiges und wohnliches Ambiente. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von teilweise 2.5 m unterstreicht die räumliche Grosszügigkeit. Dank raumhohen Fenstern gelangt viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume.

Umfangreiche Elektroinstallationen mit Multimediaverteilung, Einbaulampen, elektrische Storen und Einbaugarderoben runden das umfangreiche Angebot ab. Jeder Wohnung ist ein gedeckter Balkon vorgelagert welche mit einem edlen Douglasierost ausgestattet wird.

Die Attikawohnungen zeichnen sich durch grosszügige Terrassen aus. Dank ihrer privilegierten Lage im Gebäude ist teilweise ein schöner Weitblick über die Dächer von Oberglatt möglich. Alle Attikawohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Teilweise sind auch hier gedeckte Balkone vorgesehen. Hoher Wohnkomfort auf dem neusten Stand der Technik an einmaliger zentraler Lage mitten in Oberglatt. Inside Oberglatt – zentral wohnen.

Inside Oberglatt Überbauung in der Vogelperspektive

Inside Oberglatt Überbauung in der Vogelperspektive

Willkommen in Oberglatt

Gemeindehaus von Oberglatt

Gemeindehaus von Oberglatt

Oberglatt mit seinen mehr als 6500 Einwohnern ist eine Agglomerationsgemeinde von Zürich. Verkehrstechnisch ist Oberglatt optimal erschlossen. Oberglatt erlebte in den letzten Jahrzehnten einen markanten Aufschwung.

Dank der gering besiedelten Fläche von ca. 12% bietet die Gemeinde auch idealste Voraussetzungen für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur.

Umgebung

Gedeckte Holzbrücke in Oberglatt

Gedeckte Holzbrücke in Oberglatt

Wenige Schritte von der Überbauung Inside Oberglatt entfernt befindet sich das Gebiet «Chliriet» mit einer 3-Fach Mehrzweckhalle, sowie Fussballfeldern und weiteren Aussensportanlagen. Es bieten sich viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge rund um Oberglatt. Erleben Sie die Tier- und Pflanzenwelt auf den Naturwegen der Glatt entlang.

Ebenso sorgen sportliche Aktivitäten mit dem Velo oder den Inline Skates in der nahen Umgebung für viel Freizeitspass. Die Nähe der Städte Zürich, Winterthur und Bülach bieten ein fast unbegrenztes kulturelles Angebot.

Einkaufsmöglichkeiten

Für den täglichen Bedarf bietet sich ganz in der Nähe der Volg an. Durch die Unterführung Kaiserstuhlstrasse erreichen Sie den Bahnhof Oberglatt mit einem Migrolino Shop.

Im Dorfteil Hofstetten befindet sich eine Lidl-Filiale. Für grosse Einkäufe bieten in nächster Umgebung sämtliche Grossverteiler Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten ist das Glattzentrum erreichbar, ebenso die Einkaufszentren in Bülach Süd.

Freizeit

Naherholungsgebiet in der Nähe zum Flughafen

In Oberglatt bestehen unzählige Möglichkeiten um in Vereinen aktiv mitzuwirken. Im Sommer laden in nächster Umgebung der Mettmenhasli- oder Katzensee zum Baden ein. Im Die Kinder können sich auf dem Robinsonspielplatz im Dickloo beim Spielen im Freien verweilen. Ebenso befindet sich ein schöner Kinderspielplatz in der Chliriethalle.

Schulen

Die Primarschule ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich in Rümlang und das Gymnasium wird in Bülach oder Zürich-Oerlikon besucht. Die Kindergärten sind an mehreren Orten im Dorf verteilt, der nächste Kindergarten liegt gleich um die Ecke an der Chlirietstrasse und ist von der Überbauung Inside Oberglatt aus gefahrlos in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Bahnhofstrasse 43 und 45

Die Überbauung liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Mit der S-Bahn sind Sie im Viertelstundentakt in 17 Minuten mitten im Stadtzentrum Zürich. Gute Zugverbindungen bestehen ebenfalls nach Bülach / Schaffhausen und Richtung Dielsdorf ins Wehntal. Mit dem Bus gelangen Sie nach Bülach, Stadel aber auch direkt zum Flughafen und von dort aus selbstverständlich in die ganze Welt.

Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss Zürich Nord, mit Anschluss in alle Richtungen.


Baufortschritt

Drohnenfoto


Drohnenfoto


Drohnenfoto


Altbau


Aushubarbeiten Haus 45


Abbrucharbeiten


Abbrucharbeiten Restaurant


Magerbeton für Bodenplatte Haus 45


Abbrucharbeiten UG Restaurant


Kanalanschluss Meteorwasser


1. Etappe Bodenplatte Haus 45 betoniert



Erkunden Sie jetzt Ihre eigene Traumwohnung im Inside Oberglatt

Gartenperspektive

Gartenansicht – links Bahnhofstr. 43, rechts Bahnhofstr. 45

Projektbroschüre

Hier können Sie die Baudokumentation mit allen Informationen rund um das Neubauprojekt Inside Oberglatt als PDF herunterladen: Projektbroschüre (PDF, 10.5 MB)

Interessenten können sich die Broschüre ebenfalls via Post per Kontaktformular zuschicken lassen.

Grundrisse und Preise

43.302 43.301 43.303 43.203 43.202 43.201 43.103 43.102 43.101 43.002 43.001 43.000 45.203 45.202 45.201 45.103 45.102 45.101 45.003 45.002 45.001

Bahnhofstrasse 45, Süd-West-Ansicht - Bahnhofstrasse 43, Süd-Ost-Ansicht

Whg. Zimmer Geschoss Fläche Aussenfläche 1 Aussenfläche 2 Keller Preis PDF
Bahnhofstrasse 43
43.000 Gewerbe, EG 203 m² 19.30 m² verkauft
43.001 EG, mitte 123 m² 11 m² Sitzplatz 116 m² Aussenfläche 9.43 m² reserviert
43.002 EG, rechts 119 m² 11 m² Sitzplatz 202 m² Aussenfläche 9.45 m² reserviert
43.101 1. OG, links 118 m² 10 m² Balkon 90 m² Terrasse 9.12 m² reserviert
43.102 1. OG, mitte 123 m² 10 m² Balkon 9.12 m² reserviert
43.103 1. OG, rechts 119 m² 10 m² Balkon 9.12 m² reserviert
43.201 2. OG, links 118 m² 10 m² Balkon 9.22 m² reserviert
43.202 2. OG, mitte 123 m² 10 m² Balkon 9.12 m² reserviert
43.203 2. OG, rechts 119 m² 10 m² Balkon 9.12 m² reserviert
43.301 Attika, 3. OG, links 90 m² 10 m² Balkon 18.5 m² Terrasse 8.75 m² 770'000
43.302 Attika, 3. OG, mitte 98 m² 21 m² Terrasse 1 23.5 m² Terrasse 2 8.75 m² reserviert
43.303 Attika, 3. OG, rechts 89 m² 10 m² Balkon 25.5 m² Terrasse 9.22 m² 790'000
Bahnhofstrasse 45
45.001 EG, links 119 m² 11 m² Sitzplatz 232 m² Aussenfläche 10.12 m² reserviert
45.002 EG, mitte 123 m² 11 m² Sitzplatz 128 m² Aussenfläche 10.78 m² reserviert
45.003 EG, rechts 103 m² 11 m² Sitzplatz 206 m² Aussenfläche 10.90 m² reserviert
45.101 1. OG, links 119 m² 10 m² Balkon 10.12 m² reserviert
45.102 1. OG, mitte 123 m² 10 m² Balkon 10.12 m² reserviert
45.103 1. OG, rechts 118 m² 10 m² Balkon 10.12 m² reserviert
45.201 Attika, 2. OG, links 89 m² 10 m² Balkon 25.5 m² Terrasse 10.12 m² 740'000
45.202 Attika, 2. OG, mitte 98 m² 21 m² Terrasse 1 23.5 m² Terrasse 2 10.12 m² 790'000
45.203 Attika, 2. OG, rechts 90 m² 10 m² Balkon 18.5 m² Terrasse 10.12 m² 760'000
Zusätzliche Objekte
H1.43 Hobbyraum, UG 9.00 m² 20'000
H1.45 Hobbyraum, UG 10.12 m² 20'000
H2.45 Hobbyraum, UG 10.12 m² 20'000
PP Parkplätze, UG, 32 Stück 35'000

Pedrocchi Architektur kontaktieren

Bei Interesse an den Wohnungen und/oder Anfragen aller Art verwenden Sie bitte das folgende Kontaktformular.

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Beratung und Verkauf:

044 850 20 01

Allmendstrasse 53

8154 Oberglatt

Architektur:

ZBF Architekten AG

Projekt:

INSIDE OBERGLATT

Bahnhofstrasse 43 und 45